Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 21/41 этаж

10 400 000 ₽ 284 200 ₽ за м²

ЖК Маяк, Кудрявцева 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.02.2023

В закладки

Пожаловаться

Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию замечательный объект недвижимости, настоящую жемчужину в ЖК бизнес-класса Маяк (город Химки)- квартиру - студию общей площадью 36,6 кв.м. с потрясающим видом, ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом в средиземноморском стиле и супер эргономичной организацией пространства! Высокие потолки - 3,15 метра!
Большая кухня гостиная (гарнитур IKEA, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный холодильник - Electrolux; диспоузер (измельчитель) США, столешница из натурального дуба).

В пространстве жилой площади квартиры размещен двухуровневый шкаф-кровать, выполненный по индивидуальному авторскому проекту (шпон дерева и высококачественная текстильная обивка), а также удобный диван с ортопедическим основанием фирмы Anderssen. В отделке использованы дорогостоящие материалы: напольное покрытие - натуральная пробка 5 мм. - тёплая и приятная, полезная для здоровья. Экологичные покрытия стен - краска DULUX (страна-производитель Нидерланды). Сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ панелями Acoustic Knauf. Радиаторы поменяны на более тонкие фирмы Rifar.

В сан. узле - сантехника Jacob Delafon, Roca, IDEAL STANDARD, чугунная ванная, бойлер, фильтры, аквасторож. Грамотно сделаны разводка воды и электрики. Установлены качественные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием - не нагреваются летом, не упускают тепло зимой. Панорамное остекление! Вид на Москву, Останкинскую телебашню.
Кондиционер повышенной мощности - работает совершенно бесшумно, быстро охлаждает пространство квартиры.

Жилой комплекс Маяк находится в 10 минутах на автомобиле от МКАД по Ленинградскому шоссе, или в 15 минутах на Ласточке до станции метро Комсомольская, до Шереметьево 20 минут. Ведётся реконструкция станции центрального диаметра Химки - 10 минут пешком.

Генеральный подрядчик проекта - известная компания Ant Yapi, которая входит в топ-100 крупнейших строительных компаний в мире (проекты в России - башни Федерация и Око). Архитекторы проекта - Андрей Меерсон и Виктория Воронова (Ritz-Carlton Moscow, ультрасовременный 5-звездочный отель Арарат Парк Хаятт Москва).
Роскошные входные группы с высокими потолками, зоной консьерж-сервиса, просторным холлом и четырьмя вместительным скоростными лифтами. Имеется ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ с автомойкой и шиносервисом).

Развитая социальная и торгово-развлекательная ИНФРАСТРУКТУРА - магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, Wildberries, OZON, Почта России, рестораны, аптеки, детские сады частные и муниципальные - в шаговой доступности!

Рядом с ЖК два парка - отличные места для летнего и зимнего досуга! - тенистые аллеи, тенистый корт, и т.д.
НАБЕРЕЖНАЯ заслуживает отдельного внимания - на берегу Канала им. Москвы, имеется красивый причал, свой яхт-клуб, два открытых бассейна с подогревом!

Юридические характеристики - 1 взрослый собственник, более трёх лет в собственности, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, лёгкая альтернатива (уже подобрана), оперативный показ.

Агент- Марина Сырник.