Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 5/6 этаж

9 500 000 ₽ 144 000 ₽ за м²

мкр. Клязьма-Старбеево, ЖК Клязьма, Набережный проезд 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 8669016. Всех приветствую.
Предлагаю уникальную возможность купить сразу 2 квартиры по цене одной!!!

Обо всем по порядку:

КВАРТИРА:
- изначально квартира представляла собой 2-х комнатную квартиру с двумя ярусами и вторым светом. Площадь позволила убрать лестницу, закрыть проем и сделать 2 полноценные квартиры, каждая из которых имеет свой вход и полностью автономна от другой;
- В каждой квартире есть все необходимое для проживания: кухня, сан.узел, жилая комната, широкий видовой балкон на 5-м этаже, на 6-м мансардные окна в небо;
- Вся мебель и техника останется новым владельцам;
- Есть вся техническая документация, все согласования и акты официально утверждены;

ДОМ:
- монолитный дом 2014 года постройки;
- Вся архитектура в жилом комплексе выдержана в едином стиле, дом стоит на первой линии у реки и примыкает к лесному массиву;
- Жировик входные группы, просторный холл, есть пассажирский лифт;
- Видеонаблюдение по периметру и в подъезде;

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Внутри ЖК полностью развиты все направления современной жизни: есть сетевые магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, всевозможные центры развития и спортивные клубы, пункты выдачи заказов, почтовое отделения, приезжают быстро все курьерские доставки;
- Большие прогулочные бульвары и красивые набережные, много места где можно заниматься спортом, гулять с детьми, есть площадки для выгула животных;
- Идеальное место для семейной жизни;

ТРАНСПОРТ:
- 10 мин до международного аэропорта Шереметьево;
- 20 мин на автомобиле до МКАД
- Остановка автобуса возле ЖК, 5 мин от подъезда, транспорт строго по расписанию;

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
- Данный вариант идеально подходит для сдачи в аренду, каждая квартира приносит свой доход. При продаже арендаторы могут остаться, не нужно будет тратить время на поиск новых;
- Второй вариант это привести квартиру в первозданный вид и сделать индивидуальную планировку по вашим запросам;

ДОКУМЕНТЫ:

- Два взрослых собственника с момента покупки;
- Никто не прописан;
- Отсутствуют обременения;
- Оперативный показ и быстрый выход на сделку;

Звоните, отвечу на все вопросы и проведу показ.
Код пользователя: 72740