
Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 21/22 этаж


ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА 3х комнатной квартиры в серии КОПЭ-Парус. Распашонка, с большим коридором. Две лоджии на кухне и в большой комнате. Окна во двор и на Молодежную улицу.
Сделка быстрая и легкая. Свободная продажа. Никто не прописан, нет опеки, один собственник, без брака. В собственности более 5 лет.
Квартира требует косметического ремонта. Изначально сделаны серьезные вложения в ремонт лоджий. Лоджии остеклены и хорошо утеплены. Большая лоджия объединена с комнатой, увеличен световой проем и установлены раздвижные стеклянные двери. Такую перепланировку все банки под ипотеку пропускают. Ее легко узаконить, а также можно восстановить при ремонте в первоначальный вид. Конечно, при этом квартира потеряет свою уникальность. Днем комната залита солнечным светом через панорамные окна. А вечером особенно уютно-ночь за окном, мерцание огней города, а на лоджии теплый пол, мягкая голубая подсветка и кресло-качалка. Так приятно отдохнуть после рабочего дня. С 21 этажа через большие окна открывается отличный вид. У нас на лоджии был зимний сад. Растения прекрасно себя здесь чувствуют. Много света. Тепло и влажность можно регулировать, т.к. лоджия отделена от комнаты раздвижной перегородкой.
Остеклена пластиком также лоджия на кухне. Утеплены пеноплексом и отделаны плиткой пол и парапет. Потолок утеплен и отделан алюминиевыми панелями с встроенными светильниками. В отличном состоянии керамогранитный пол и фартук из плитки на кухне. Новый комплект дверей установлен год назад. Наличники не устанавливали, хотели после ремонта установить.
Квартира очень теплая. Большая и маленькая комнаты угловые, поэтому установлены по два стояка батарей. Угловые батареи значительно горячее, чем внутренние, т.к. по СНИП в угловых комнатах температура должна быть на 2 градуса выше, чем во внутренних. И это действительно так. В нашей квартире намного теплее, чем в других квартирах на нашем этаже.
Наш дом очень удачно расположен- все важные объекты инфраструктуры рядом. Детская поликлиника 2 минуты, школа без переходов дорог-6 минут, детский сад в соседнем дворе, православный храм 7 минут (виден из окна). Из ближайших трех кварталов домов подземная парковка есть только в нашем дворе. Дом находится на Новокуркинском шоссе. Общественный транспорт ходит постоянно и часто, остановка рядом. При этом шум дороги нас не беспокоит, т.к. квартира находится в правом крыле дома.
Расположение, инфраструктура рядом
Круговая панорама
Сравнение средних цен
3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
3‑комнатные квартиры недалеко от Молодёжная 64
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Молодёжная 64 с ценой ниже



3-комнатная квартира, вторичка, 77м², 3/17 этаж



3-комнатная квартира, вторичка, 68м², 2/9 этаж



3-комнатная квартира, вторичка, 60м², 4/7 этаж



3-комнатная квартира, вторичка, 59м², 9/9 этаж


