2количество фото

Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 2/5 этаж

8 600 000    156 400 за м²
Аптечная 8
Собственник, 08.08.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продам трехкомнатную квартиру в старых Химках.

Основания права собственности - приватизация от 2005 года по 1\3 доли между тремя собственниками, с 2020 года собственников осталось два, у одного 1\3 у другого приращение доли до 2\3. Два взрослых собственника они же прописаны. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту - нет, обременения отсутствуют.

Планировка - одна комната изолированная и две смежные, но есть возможность снести две кладовки и продлив коридор, сделать все три комнаты изолированными.

Состояние квартиры - жилое, т.е заехать и жить можно сразу, ремонт местами требуется но не к спеху.
В квартире остается практически вся мебель и бытовая техника, естественно все в рабочем состоянии. Коммунальные платежи ( в среднем и с учетом того что за воду платим по нормативу, без счетчиков) летом порядка 4500 - 5500 рублей, зимой около 8000 - 9500 рублей за всё. Налог в год около 700 рублей.

Чистый и аккуратный подъезд - никаких деклассированных элементов, только воспитанные пожилые люди и так же воспитанные семьи с детьми, соседи сверху и сбоку доделывают ремонт, так что ближайшие лет десять шумных работ больше не планируется. С недавнего момента двор огородили шлагбаумами, что позволило освободить пару парковочных мест.

Окна выходят на северо-восток. Соседний дом - стоит на достаточном расстоянии и немного повернут под углом, нет эффекта "окна-в-окна" когда вас видят из дома напротив.

Из потребительской инфраструктуры есть практически всё и в шаговой доступности ( т.е действительно можно легким шагом дойти за 5-15 минут а не как обычно "в пешей доступности = 30 минут быстрым бегом") - несколько парикмахерских, много магазинов, несколько очень приличных зубных клиник, театр, магазины электрики и сантехники, несколько кафе в том числе крупных сетевых.

Вероятно, хороший вариант для семьи с детьми любого возраста. Если дошкольники - то в шаговой доступности есть несколько детских садов, один даже частично видно из окна, отправив ребенка в сад вы сможете из окна наблюдать как он там проводит время. Для детей постарше - есть несколько детских площадок, одна во дворе и вторую видно с балкона, опять же, отправив туда детей вы сможете постоянно их видеть.
Для детей школьного возраста - на выбор есть несколько школ, до самой близкой нужно только перейти дорогу и пройти в общем 150 метров, две другие немного дальше ( 580 и 420 метров ) но дорога до всех школ достаточно безопасная - нет каких либо "заброшенных" мест или дорог с интенсивным трафиком.

Простая альтернатива, так же рассмотрю вариант с обменом на двухкомнатную квартиру в радиусе 10 км от моей, с вашей доплатой. Показ только в светлое время суток. Цена не окончательная и будет меняться как в сторону возможного уменьшение так и в сторону увеличения.

Количество комнат 3
Общая площадь 55 м2
Этаж 2
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома 1964
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 7 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

9 810 000

8 600 000

9 810 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

3‑комнатные квартиры недалеко от Аптечная 8

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Аптечная 8 с ценой ниже

3количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 4/5 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 4/5 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 56м², 4/5 этаж

8 100 000    143 900 за м²
Союзная 1
Продается хорошая трех комнатная квартира, Удачное расположение дома во дворах, рядом в 5 мин.пеш. ст. Химки, в 7 мин.пеш. парк Толстого. Квартира обычная, 1 собственник (в собственности более 5 лет). Свободная продажа....
Агентство, 21.09.2021
2количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 58м2, 1/9 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 58м2, 1/9 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 58м², 1/9 этаж

8 590 000    148 200 за м²
Кирова 6А
КИРПИЧНЫЙ ДОМ. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО. Рядом жд станция 5 мин.пешком. ЖИЛОЕ СОСТОЯНИЕ. Планировка: кухня, гостиная, две изолированные спальни, прихожая, совмещенный санузел. Около дома парк, который поддерживается в аккуратном с...
Агентство, 04.09.2021
10количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 66м2, 2/4 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 66м2, 2/4 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 66м², 2/4 этаж

8 200 000    124 300 за м²
Московская 20
Продается 3-х комнатная квартира в центре Старых Химок, в сталинском 4-х этажном доме. Квартира расположена на 2 этаже. Общая площадь 66 кв. м., комнаты изолированные 18- 12- 11,3 кв. м., кухня 8 кв.м., сан. узел разде...
Агентство, 03.09.2021
10количество фото 3-комнатная квартира, вторичка, 66м2, 2/4 этаж3-комнатная квартира, вторичка, 66м2, 2/4 этаж

3-комнатная квартира, вторичка, 66м², 2/4 этаж

8 200 000    124 300 за м²
Московская 20
Продается 3-х комнатная квартира в центре Старых Химок, недалеко от жел./дор. стации "Химки". 2 эт. / 4 эт. сталинского дома. Общ. площадь квартиры 66 кв. м., комнаты изолированные 18, 12 и 11,5 кв. м., кухня 8 кв.м., с...
Агентство, 03.09.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ