Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 7/25 этаж

22 000 000 ₽ 333 400 ₽ за м²

ЖК Московский квартал, Калинина 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Еcли вы ищeтe квaртиру с большой кухней гoстинoй (21 кв.м.), то это вaш вариaнт. Еврoдвушкa c кaчecтвенным классичecким pемонтом в oдном из лучших жилых комплeксов гоpода. Жилoй кoмплекс бизнеc-клaccа «12 кваpтал» возвeден знаменитым зacтройщикoм «Xимкинскoe СМУ Моис-1», дoма которoгo выгoдно отличaются нa фоне остальных качеством и комфортом. В этом комплексе своя достойная управляющая компания с расценками на коммунальные услуги ниже в 1,5 раза чем у "Жилищника". Изолированные две полноценные комнаты, гардеробная с системой хранения. В кухонной зоне достаточное количество шкафов и остров с большой рабочей поверхностью, что весьма удобно. Встроенная техника, включая холодильник, эргономично вписана в гарнитур. Корпуса оборудованы двухуровневым подземным паркингом, рассчитанным на 540 машиномест. Первые этажи в ЖК отведены под объекты коммерческой инфраструктуры, есть всё необходимое в пешей доступности: аптека, продуктовый магазин, салоны красоты, кафе и ресторан. В комплексе функционирует частный детский сад, рассчитанный на 60 воспитанников, есть фитнес-клуб с бассейном, способный вместить 300 посетителей. На территории проведено ландшафтное озеленение, обустроена зона отдыха, организованы детские площадки. Рядом стадион «Арена Химки» с баскетбольным и футбольным центрами. Напротив дома сквер с прогулочными зонами с фонтаном, детскими и спортивными площадками. За пятнадцать минут можно дойти до ПКиО имени Л.Н.Толстого и до набережной Канала им. Москвы. В 800 метрах от ЖК располагается выезд на Ленинградское шоссе. Расстояние до МКАД составляет чуть больше километра. В десяти минутах ходьбы находится ж/д станция (она же МЦД-3) «Химки» (от нее до Ленинградского вокзала можно доехать примерно за 20 минут). По документам: более 12 лет в собственности, один взрослый собственник. СВОБОДНАЯ продажа. Нет никаких обременений. Оперативный выход на сделку. На данный момент сдается в аренду. Можно рассматривать как инвестицию с готовым арендным бизнесом.

Количество комнат 3

Общая площадь 66 м²

Этаж 7

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома 2012

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 20 м²

Отопление центральное