Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 14/17 этаж

14 990 000 ₽ 208 200 ₽ за м²

ЖК Солнечная Система, Германа Титова 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.07.2022

В закладки

Пожаловаться

Одно из лучших предложений района. Продаётся полноценная 3-х комнатная квартира общей площадью 72 м2 с дизайнерским ремонтом.

Находится в экологически чистом районе г. Химок в премиальном ЖК Солнечная система (4 км. от МКАД), имеющем необычную уникальную архитектуру.

Состоит из 3-х изолированных комнат (17, 16 и 14 м2), кухни (12 м2), санузла и прихожей. Для эффективного использования одна из комнат объединена с лоджией, а кухня с частью прихожей.
Доп. имеется индивидуальный тамбур около 10 м2, где расположен большой стеллаж для хранения.

Квартира расположена на 14 эт. 17-эт. круглого дома Солнце (2018 г.) с прекрасным видом на Москву. Квартира солнечная. 2 окна выходят на юго-восток, другие 2 на северо-запад.

В квартире выполнена отделка из дорогих импортных материалов. Межкомнатные перегородки капитальные из красного кирпича, стены идеально ровные и покрашены. 4 зоны теплого пола (прихожая, кухня, ванная и лоджия). Полностью сделана шумоизоляция (смежные с соседями стены, пол, потолок). Светодиодное освещение в ванной, на кухне, в прихожей. Окна заменены на новые двухкамерные премиум Thyssen (Бельгия). Батареи новые современные биметаллические радиаторы. По квартире разведена вся необходимая слаботочная проводка (для сигнализации, Интернета, ТВ, видеонаблюдения, домофона и др.)

Санузел совмещенный в кафеле. Чугунная ванна 180х85 и унитаз Jacob Delafon (Франция), раковина с тумбой. Установлены система антипротечки воды, накопительный водонагреватель.
В кухне кухонный гарнитур и встроенная техника посудомойка, варочная панель, духовка.
В спальной комнате вместительный 2-х створчатый шкаф-купе. Установлены 2 светодиодные люстры с управлением яркостью, цветом и проигрыванием музыки.
В гостиной установлен кондиционер, сделана подготовка для светодиодной подсветки в потолке.
В кабинете большой книжный шкаф. Установлена светодиодная люстра.
В прихожей вешалка для одежды и стеллаж угловой.

Развитая транспортная доступность. Автобусы до ст. Химки (10 мин.), метро Планерная и Ховрино (20 мин.), аэропорт Шереметьево. В будущем возможно строительство МЦД-3 станции Мега.

Под каждым домом подземный паркинг, проблем с парковкой нет.

Второй уровень ЖК - двор без машин. Детские площадки и места для прогулок и отдыха. Новая школа МБОУ СОШ 32 на 1100 учеников, 5 гос. детсадов, несколько частных, детские клубы и кружки, школы танцев, вокала и боевых искусств. Идеальное место для проживания с детьми!
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Вкусвил, Перекресток, Верный, торговые ряды, пекарни, дома быта, салоны красоты, кафе, строительный рынок. До ТРЦ Мега Химки 10 минут пешком.

Перед квартирой и в подъезде на 1-2 этажах установлено видеонаблюдение с записью.

Стоимость квартиры - 14 990 000 рублей.
Я собственник. Обременений нет. Основание ДКП. Документы готовы к сделке. Готов показывать по Сб. и Вс.
В посредниках (без покупателей) в лице риэлторов, агентов, рекламщиков и пр. не нуждаюсь.