Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 34/37 этаж

15 500 000 ₽ 234 900 ₽ за м²

ЖК Маяк, Кудрявцева 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается видовая ( на первых фото) квартира "Евродвушка" - кухня-гостиная и спальня с панорамным видом на две стороны - на яхт-клуб, Москва-реку и парк им. Толстого с колесом обозрения.
Распашонка с двумя лоджиями с остеклением в пол. Комната 20,7 кв.м, с выходом на лоджию 5кв.м. Кухня 19,7кв.м с лоджией 6 кв.м. При желании, можно сделать вторую комнату

В квартире:
- Полностью заменены трубы от застройщика на топовые Rehau, - Проведено с нуля отопление - трубы Rehau, - Вся запорная арматура качественная, - Стоит система аква-стоп Нептун на всех возможных мокрых точках (санузел, постирочная, кухня), - Установлены фильтры грубой очистки, - Установлены датчики давления
Электрика
- Качественная проводка ВВГнГ, - Разделение по зонам (свет, розетки, помещения, теплые полы, кухонная техника и тп), - Реализован Выключатель Выключить весь свет в двух местах - при входе и в спальне, - Реализованы проходные выключатели, - Отдельный ящик для слаботочки/интернета/телевидения
Пол:
- По всем комнатам электрический теплый пол с удаленным управлением, - Ламинат 33 класс, - Итальянская плитка, - Ручная стяжка керамзит + пескобетон
Стены:
- Стеклохолст + покраска Tikurilla, - В спальне на стенах шумоизоляция
Лоджии
- Выходы на лоджии окна в пол, в спальне раздвижной механизм - полное открытие возможно
- Лоджии подготовлены под присоединение, одна из лоджий требует покраски.
Есть все планы - обмерный план, план планировки, план расположения электрики, сантехники, раскладки плитки и тп. Все материалы будут переданы - альбом с вариантами планировки, деталями отделки, полной разводкой электрики, таблицей наполнения квартиры, ведомость отделки, номерами краски и так далее.
Жилой комплекс идеально подойдет ценителям комфорта: великолепное сочетание загородной умиротворенной жизни и городской динамики.
ЖК находится на берегу канала имени Москвы. Огромная приватная территория комплекса простирается вдоль набережной Химкинского водохранилища. Комплекс расположен в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок.

Все для комфортной жизни на территории комплекса. Школа (с бассейном) и детский сад с углублённым изучением иностранных языков. Ресторан, Футбольный стадион, фитнес-центр, боулинг, сетевой и другие магазины, булочные-кондитерские с кофейней, прогулочные, детская и спортивная площадки, скульптурные композиции, зоны для отдыха, аренда яхт.
собственная управляющая компания, несколько КПП охраны. В шаговой доступности большой ТЦ, парк им.Льва Толстого.
В ЖК бизнес-класса "Маяк" легко встретить звезд. В 100 метрах от дома музыкальная школа и одна из лучших школ по теннису - академия тенниса Александра Островского
Удобная транспортная доступность: 5 км до МКАД. В этом году станция МЦД-3 рядом. В 10 минутах ходьбы ж/д платформа Химки. В шаговой доступности остановка водного речного трамвая (маршрут Химки-Северный Речной вокзал).
Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.