Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 15/23 этаж

9 000 000 ₽ 150 000 ₽ за м²

мкр. Лобаново, ЖК Гелиос, Академика Грушина 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2023

В закладки

Пожаловаться

20 минут пешком до ж/д станции Химки (МЦД-3 в ЭТОМ году).

Продается 2х комнатная квартира с 2мя изолированными комнатами и кухней без окна. Комнаты изолированные: 17 и 9,2 кв. м. Большая гардеробная 4,2 кв.м. Лоджия 13 кв.м утеплена, установлен теплый пол и является ещё одной полноценной комнатой.

Квартира полностью готова для комфортного проживания.

Удобные зоны для хранения, шумоизоляция стен и потолка, гипсовые карнизы. Санузел совмещённый 5 кв.м.

На кухне: вместительный встроенный кухонный гарнитур с вытяжкой, варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником, столешница из акрилового камня.

Итальянская плитка и керамогранит, сантехника и душевая система фирмы Grohe, двери из натурального шпона, тёплый пол в санузле, коридоре и на лоджии, два кондиционера, видеодомофон, элетрокамин и даже подоконник с подогревом для домашних животных.

Установлены фильтры грубой и мелкой очистки, счётчики на воду, бойлер на 20 литров на период отключения горячей воды.

Стабильный Интернет.

Консьерж и видеонаблюдение. Стихийная парковка во дворе или можно арендовать/купить подземный паркинг в соседнем доме. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: два муниципальных детских сада и школа во дворе, на первом этаже дома расположились магазин Магнит, Магнит-косметик, Вкусс Вилл, пекарня, мясная лавка, аптеки, салоны красоты, спортивный клуб, wildberries. В пешей доступности один из лучших парков Подмосковья им. Л.Н.Толстого, а также набережная, пляж, лыжный стадион, химкинский лес.

Всего 4 км от МКАД. От дома 20 минут пешком до ж/д станции Химки (МЦД-3 в ЭТОМ году). Сейчас самые популярные остановки у электрички: 13 минут до ст.Лихоборы (МЦК), 16 минут до метро Петровско-Разумовская, а скоростная Ласточка идёт до метро Комсомольская ровно 14 минут. На автобусе до метро также можно добраться за 20 минут до метро Беломорская, Речной вокзал, Сходненская или Планерная. Остановка транспорта напротив дома.

В перспективе развития района планируется сделать прямой выезд на платную трассу Ленинградского шоссе в нескольких километрах от дома.

КВАРТИРА НЕ НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ или под обременением, приобреталась за наличные средства без использования кредитов. 1 взрослый собственник. Более 5-ти лет в собственности. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Ипотека возможна.