Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 9/17 этаж

12 500 000 ₽ 195 400 ₽ за м²

мкр. Сходня, Первомайская 37к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Распашонка. Светлая, просторная двухкомнатная квартира в Сходне — идеальное сочетание комфорта, статуса и удобства.

О ДОМЕ

Дом, где находится квартира, не имеет аналогов в Сходне: это единственный монолитный комплекс с собственной закрытой территорией и ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ во дворе
Ворота на территорию открываются с пульта.
Во дворе своя детская площадка, в доме - детский клуб. Ваша безопасность и спокойствие здесь гарантированы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

До станции МЦД Сходня 10-15 минут пешком вдоль светлой Первомайской улицы - не нужно идти темными дворами или через частный сектор. На МЦД от Сходни до Ховрино - 23 минуты, до Петровско-разумовской - 36 минут, на ласточке до Ленинградского вокзала - 38 минут (ст. м. Комсомольская).

О КВАРТИРЕ

Квартира не угловая, не с торца - очень тёплая.
Расположена на 9 этаже, откуда открываются прекрасные виды вдаль и поступает много естественного света. Функциональная планировка-распашонка гарантирует отличную циркуляцию воздуха и создает ощущение простора.

Площадь комнат: 19,7 и 12,8 кв. м.
Кладовая 1,7 кв.м. Раздельный с/у.
Кухня: 12,7 кв.м. Окна кухни с выходом на большую лоджию и основной комнаты выходят в тихий двор.

Просторная лоджия с теплым полом станет отличным местом для утреннего кофе или отдыха.
У нас стоял раскладной диван - дополнительное спальное место.

Квартира с ремонтом; стены выровнены, покрашены - легко перекрасить в любой момент. В комнатах качественный ламинат на полу, без дефектов; в коридоре и на кухне - плитка. В туалете месяц назад сделан ремонт - новый унитаз, плитка. Ванная комната в плитке.

Есть встроенный шкаф с зеркалом до потолка в большой комнате. В солнечной спальне есть кондиционер. Прекрасный вид на юг, зелень, закат и Москву вдалеке. Никаких окна в окна.

Тамбур закрывается на ключ - можно спокойно оставить обувь или детскую коляску. Приличные интеллигентные соседи - 4 квартиры на этаже.

Это не просто квартира, это возможность жить в уникальном доме с высоким уровнем комфорта и приватности. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества!

ДОКУМЕНТЫ

Быстрый и простой выход на сделку! Всё максимально прозрачно, что редкость на вторичном рынке. Свободная продажа. Один взрослый собственник, ДКП 2014 год. Без обременений, несовершеннолетних и маткапитала.

Собственник. В рекламных услугах агентств не нуждаемся.