Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 8/8 этаж

15 000 000 ₽ 238 100 ₽ за м²

мкр. Клязьма-Старбеево, ЖК Клязьма, Лётчика Ивана Фёдорова

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.05.2026

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ ПОЛНОСТЬЮ УПАКОВАННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ заезжай и живи с дизайнерским ремонтом в архитектурном шедевре Подмосковья — ЖК Город Набережных. Ваш дом будет находиться в окружении каналов и набережных, с видом на искусственное озеро и центральную аллею комплекса. Квартира была удостоена внимания ведущих медиа — показана в телепередаче Строительство в деталях на телеканале Москва 24

Основные параметры:
Общая площадь: 63,8 кв.м.
Эксклюзивный дизайнерский ремонт дополнен авторской мебелью и предметами интерьера, подобранными индивидуально под проект. Вся обстановка, запечатлённая на фото, входит в стоимость — вы получаете законченное пространство под ключ.
Расположение: ЖК Город Набережных, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 4, 8 й этаж 8 этажного дома (2013 года постройки).
Архитектура: монолитнокирпичное строительство, фасады в стиле интеллигентного сталинского ампира с лепниной, карнизами и арками.

Пространство 1го уровня:
Гостинаякухня: 28 кв.м., объединённое пространство с обеденной зоной и выходом на балкон. Кухня: фасад из шпона ясеня, встроенная техника, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, жарочная плита, вытяжка, холодильник. Гардеробная зона: встроенный угловой шкаф, встроенный шкаф под лестницей.
Ванная комната: 4 кв.м.
Пространство 2го уровня:
Спальнягардеробная: 23 кв.м., мансардные окна, камин.
Большая ванная комната: 9 кв.м., мансардное окно, джакузи.

Общая информация:
Полы: паркетная доска из натурального дерева венге и яра (зоны отдыха), итальянская плитка с подогревом (зоны кухни, коридоров и ванные).
На каждом уровне: кондиционер, телевизор.
Ванные комнаты: итальянская плитка, гигиенические душы.
Мебель на заказ: столы и комоды из дерева венге и яра.
Освещение: для удобства сделаны перекрестные переключатели, автоматическая подсветка лестницы

Территория и инфраструктура ЖК:
Архитектура комплекса: дома средней этажности (58 этажей) в едином стиле с лепниной, карнизами и арками.
Водные объекты: искусственное озеро (зимой — каток), два канала, пешеходные набережные реки Клязьмы.
Детские площадки во внутренних дворах, шахматные столики, ротонда.
Магазины, аптеки, салоны красоты на первых этажах.
В 500 м: школа и детский сад в лесопарковой зоне.
10 минут до станции МЦД Химки, 11 км от МКАД, близость к аэропорту Шереметьево.
Преимущества локации: сочетание городской инфраструктуры и природы: река Клязьма, лес, каналы.
Продуманная среда: улицы вместо проездов, арки и анфилады для комфортного передвижения.

Юридические условия:
Полная юридическая чистота: один собственник, нет обременений и залогов.
Быстрый выход на сделку.

Цена: 15 000 000 руб.

Дополнительно:
Имеется возможность купли-продажи активов:
1. Кладовка в подвале дома: 3 кв.м - 100 000 руб.
2. Парковочное машиноместо в подземном паркинге соседнего дома с контролем доступа, отапливаемый паркинг, удобный подъезд на территорию ЖК - 1 500 000 руб.
Реальному покупателю в подарок.