Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 21/29 этаж

14 390 000 ₽ 269 000 ₽ за м²

ЖК Маяк, Кудрявцева 12

Телефон: показать телефон

Собственник, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Видовая квартира 53,5 м² у воды в ЖК Маяк | 21 этаж |
Продаётся видовая квартира в бизнес-классе ЖК «Маяк» - одном из самых востребованных жилых комплексов Химок, расположенном на первой линии у воды.
Квартира находится на 21 этаже из 29 - оптимальная высота: тише, больше света и открытые виды.
Из окон открывается панорамный вид на реку и на Москву.
Перед домом отсутствует плотная застройка - нет эффекта «окна в окна».
В квартире много естественного света, ощущение простора и приватности.
О квартире:
— Общая площадь: 53,5 м² с учётом балкона. По данным Росреестра 48,6 м² без балкона
— Свободная планировка
— Легко реализуется полноценная 2-комнатная квартира
— Высокий этаж
— Потолки 3 метра
Бонусом в подарок - готовый дизайн-проект от профессионального дизайн-бюро:
o планировочное решение
o комплект чертежей
o 3D-визуализации
Можно сразу приступать к ремонту.
Дополнительно, возможна покупка машиноместа в подземном паркинге (стоимость обсуждается отдельно).

Документы:
• Прямая продажа
• 1 собственник
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку
• В собственности более 5 лет
• Никто не зарегистрирован
ЖК «Маяк»:
— Бизнес-класс
— Монолитный дом 2017 года постройки
— Закрытая охраняемая территория
— Двор без машин
— Подземный паркинг
ЖК «Маяк» — это не просто дом, а полноценная среда для комфортной жизни у воды.
Инфраструктура комплекса и рядом:
— детский сад и частная школа
— спортивный клуб и академия спортивных искусств
— современные детские и спортивные площадки
— кафе, сервисы и всё необходимое для повседневной жизни
— благоустроенный парк им. Л.Н. Толстого
— набережная и яхт-клуб
— прогулочные зоны и места отдыха у воды
— магазины, аптеки, сервисы первой необходимости
Транспортная доступность:
• остановки общественного транспорта рядом
• удобный выезд на основные магистрали
• быстрый доступ до Москвы
Один из лучших вариантов по соотношению цены и характеристик в ЖК.
📞 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.