Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 20/22 этаж

14 700 000 ₽ 240 600 ₽ за м²

мкр. Лобаново, ЖК Лермонтов, Академика Грушина 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира, идеально подходящая для семьи с детьми. Удобная планировка, качественный ремонт и развитая инфраструктура создают комфортные условия для жизни и гармоничного развития ребёнка.
Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная 18 кв.м — место, где собирается вся семья. Две изолированные комнаты 14 и 12 кв.м подойдут для спальни родителей и детской. Из детской есть выход на лоджию. Раздельный санузел, вместительная прихожая и отдельная гардеробная позволяют грамотно организовать хранение.
Квартира в отличном состоянии, ремонт выполнен для себя с вниманием к деталям. Использованы качественные материалы: на полу износостойкий кварц-винил, стены дополнительно шумоизолированы — в квартире тихо и комфортно. Светлые тона в интерьере визуально расширяют пространство и создают атмосферу уюта. Установлен индивидуальный теплосчётчик (поверен и полностью готов к эксплуатации), что позволяет контролировать расходы на отопление. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Дом монолитно-кирпичный, с чистым подъездом и достойной входной группой. В доме 4 лифта (пассажирские и грузовые), один из которых обеспечивает прямой доступ в подземный паркинг без выхода на улицу. Также предусмотрены консьерж и пандус. Спокойные соседи.
Район сформирован и отлично подходит для семей: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины. Рядом парк имени Льва Толстого — для прогулок и отдыха.
Сильное преимущество — развитая спортивная инфраструктура: поблизости ФОК Новатор с бассейном и секциями для детей (плавание, хоккей, фехтование и др.), а также СК Родина и лыжный стадион имени Анфисы Резцовой.
До станции МЦД-3 Химки около 15 минут пешком — удобно для ежедневных поездок в Москву.
Квартира в собственности более 5 лет, альтернатива подобрана.
Такие варианты для семей долго в продаже не задерживаются — звоните и записывайтесь на просмотр.

Количество комнат 2

Общая площадь 61 м²

Этаж 20

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 22

Балкон есть

Год постройки дома 2015

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 18 м²

Отопление центральное