Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 1/4 этаж

15 500 000 ₽ 252 100 ₽ за м²

мкр. Новогорск, ЖК Новогорск Парк, Ивановская 5к1

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.12.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаётся просторная светлая 2комнатная квартира с изолированными комнатами от собственника в современном тихом жилом комплексе Новогорск Парк, граничащим с лесом.

Описание:
Тип квартиры: линейная планировка (окна во двор)
Количество комнат: 2 изолированные комнаты
Большой коридор (9 м.кв.), обеспечивающий удобство и функциональность
Общая площадь квартиры: 61,5 м.кв.
Площадь комнат: 21,9; 13,8 м.кв.
Площадь кухни: 11,8 м.кв.
Раздельный санузел.
Высота потолков 2,8 м.

В квартире выполнен современный ремонт с использованием высококачественных, дорогих и экологически чистых материалов.
На полу: в комнатах дорогой немецкий кварцвинил, на кухне и санузле керамогранит с подогревом. Натяжные потолки Випсилинг. Все розетки продуманы до мелочей, никаких проводов и удлинителей.
Надежная дорогая электрика и сантехника, все смесители Grohe, чугунная ванна Jacob Delafon,стеклопакеты заменены на Rehau, качественная мощная сплит-система на всю квартиру, надежная входная дверь, дорогие межкомнатные двери.
В прихожей установлен большой шкаф-купе для хранения с обувницей.
На кухне установлен качественный большой кухонный гарнитур со встроенной техникой Hotpoint Ariston (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина) и мойкой из камня, холодильник Haier. Фильтр Аквафор с осмосом на воду
В гостинной: стенка с телевизором, шкаф для хранения и комфортный диван.
В спальне: большой шкаф-купе глубиной 67 см., двуспальная кровать с тумбочками, гримерный столик с большим зеркалом с подсветкой.
В комнатах и на кухне смарт-телевизоры LG
В ванной комнате стиральная машина Samsung
Вся мебель и техника остаются новым собственникам
В квартире установлена охранная система с выводом на пульт Росгвардии
Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от газового котла, что очень удобно в межсезонье

Расположение:
Жилой комплекс находится в микрорайоне Новогорск, города Химки, в 12 км. от МКАД, выезд по трём шоссе: Ленинградскому, Куркинскому и Новокуркинскому
Дом монолитный 2020 года постройки. Красивая входная группа, видеонаблюдение, домофон. В подъезде два входа.
Возможна продажа с кладовым помещением (4,9 кв. м.) в подвале за доп. плату

Инфраструктура:
Магазины: Верный, Фасоль, Вкусвилл, кафе, аптеки, детские и спортивные площадки, медицинский центр, площадки для выгула собак, ПВЗ Ozon, Wildberrys, ЯндексМаркет. В непосредственной близости: ледовый дворец, академия бокса, центр фехтования и гимнастики, ТРЦ Мега, спорткомплексы

Транспортная доступность:
до ж/д Химки (30 мин на автобусе);
до м. Планерная (40 мин на маршрутном такси)
остановка общественного транспорта (7 мин пешком)

Один взрослый собственник. В собственности более 3 лет. Зарегистрированы два человека. Квартира без обременений и задолженностей. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможен обоснованный торг на месте, обсуждается с реальным покупателем.
Риелторов и прочих помощников просьба не беспокоить