Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 3/9 этаж

10 000 000 ₽ 202 100 ₽ за м²

мкр. Левобережный, Пожарского 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Номер лота: 81674. Пpодается 2-кoмнaтная квартира на 3 этаже кирпичного 9-этажного дома 1984 года постройки по индивидуальному проекту. Светлая, теплая, уютная. Высота потолков 2,65 м. Площадь квартиры без учета балкона 46,1 м². Планировка квартиры линейная, окна выходят на сторону, обратную от подъездов, на запад. В квартире всегда светло. На этаже большая площадь для хранения велосипедов, колясок и прочих вещей. Дом кирпичный с прекрасной звукоизоляцией - толстые стены, зимой тепло, а летом комфортно даже без кондиционера. В квартире полностью заменена электропроводка и система водоснабжения. Установлены стеклопакеты. Комнаты изолированные.
Просторная прихожая с глубоким шкафом и системой хранения. Санузел раздельный. Кухня 6,7 м² укомплектована всей необходимой техникой и мебелью. Комната площадью 15 м² с мебелью, кондиционером. Комната 12,5 м² с большим встроенным шкафом-гардеробной, с выходом на остекленный балкон.
Приличные, дружные соседи. Лифт. Просторный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Всегда есть парковочные места в любое время суток.
Инфраструктура:
Уютный, зеленый, спокойный район со сложившейся развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Есть всё для комфортного проживания и отдыха: рядом с домом школы, гимназия, колледж, институт МГИК, детские сады, досуговые центры для детей и взрослых, каток, школы фигурного катания и хоккея, есть бассейн, фитнес-клубы, магазины, поликлиники и аптеки, службы быта, банки, ТЦ, кафе.
Район отличается благоприятной экологической обстановкой за счет парков и близости «большой воды». В шаговой доступности благоустроенный парк Эко-берег с выходом к реке, пляжем, беседками, прогулочными аллеями, спортивными площадками.
Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом автобусные остановки в разных направлениях. До метро «Ховрино» 10 минут на автобусе или 22 минуты пешком. До МЦД-3 «Левобережная» на автобусе 4 минуты или 10 минут пешком. Удобный выезд на СВХ и МКАД.
Документы:
2 взрослых собственника. В собственности более 15 лет. Без обременений, без долгов. Под ипотеку подходит, без перепланировок. К сделке готовы.

Количество комнат 2

Общая площадь 50 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1984

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное