Аренда: Коттедж 480м², на длительный срок, 3-этажный

1 200 000 ₽ в месяц

мкр. Новогорск, Сосновая 107

Телефон: показать телефон

Собственник, 13.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагается в аренду дом, гараж на четыре автомобиля, 10 соток земли в настоящем экологически чистом районе МО, Новогорске, который заслуженно называется Русской Швейцарией, благодаря своим живописным лесам, холмам, речным поймам, а также благоприятной розе ветров (воздушные массы чистого воздуха заходят с севера и запада, затем двигаясь в Москву)

Удобная транспортная доступность: МКАД 5,5 км, м. Планерная 7,5 км, Шереметьево 8,0 км

Охраняемый (24/7) элитный построенный посёлок Новогорск 7 с шикарной въездной группой (2 КПП) и ухоженной территорией с прогулочными аллеями, детской площадкой, спортивным полем

Дом 480 м2
Гараж 241 м2
Год постройки: август 2024 года
Ежемесячные платежи УК не более 15 тыс. руб.

Инженерия:
- газ (2 котла Weissman в каскаде)
- водоснабжение централизованное
- электричество - 30 кВт
- канализация централизованная
- Интернет (оптический кабель, 100 мбт/сек)
- теплые водяные полы, радиаторы отопления
- система вентиляции и кондиционирования
- система диспетчеризации
- пожарная и охранная сигнализация, выведенная на пульт вневедомственной охраны МВД
- система видеонаблюдения
- система водоподготовки воды (Экодар)
- встроенный пылесос

Внешняя отделка выполнена из дорогостоящих, качественных материалов: натуральный камень (известняк), медь, клинкерный кирпич ручной формовки, клинкерная черепица BRAAS, художественная ковка, дубовые окна, гранитный цоколь

Внутренняя отделка не хуже

Планировка дома:

Первый этаж: камин (Spatherm Varia) и печь (HERGOM Aranda) для готовки, веранда со столовой и зоной отдыха, гостиная, кухня, гостевой санузел, просторная гардеробная, котельная/постирочная

Второй этаж: 2 симметричных гостевых сьюта со спальнями, гостиными и санузлами, а также 2 спальни с 1 большим санузлом

Мансардный этаж: камин, две спальни, огромная гардеробная с прачечной, большой санузел с финской сауной на дровах, ванной, душем

Гараж двухэтажный площадью 241 м2 рассчитан на 4 автомобиля и 1 катер длинной до 9 м. Второй этаж включает 3 помещения хозяйственного назначения. Гараж имеет все необходимые инженерные системы

Участок площадью десять соток защищен надежным забором. Распашные автоматические ворота, калитка с электрозамком. Доступ с приложения, брелков и маг карточек. Участок весь замощён двухцветной гранитной брусчаткой.
На участке надежно работает система отвода дренажных и ливневых вод

Инфраструктура вблизи поселка:

Семейный спортивно-образовательный кластер Олимпийская Деревня Новогорск, Академия бокса Александра Лебзяка, Центр гимнастики Ирины Винер, фитнес клуб Republika, Центр фехтования Ильдара Мамедова, Академическая Гимназия с углубленным изучением английского языка, современный детский сад, рестораны, кафе и магазины. В непосредственной близости расположены лыжные трассы, гольф-, теннисный клуб, олимпийские объекты, поликлиники, и самое главное сотни гектар леса вокруг!!!

Один взрослый собственник. Никто не прописан.