Продажа: Таунхаус 150м², 3-этажный, участок 3 сот.

20 500 000 ₽ 136 700 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Маленькая Шотландия, Эдинбургская 4вл2

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 53736974 Вашему вниманию предлагается дизайнерский таунхаус в КП "Маленькая Шотландия ", расположенном в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Отличное сочетание комфорта городского жилья и благоприятной экологии района в ближайшем Подмосковье.

Двухэтажный таунхаус площадью 160 кв.м. построен из автоклавных газосиликатных блоков (толщина 30 см). Отделка фасада клинкерной плиткой. В качестве утеплителя использован фасадный пенопласт М-25Ф (толщина 80 мм). Стены внутри- из пазогребневых блоков. Облицовочный кирпич: 60 мм. Перекрытия: монолитные железобетонные. Фундамент: монолитно-бетонный ленточный. Толщина стен снаружи: 450 мм
Кровля: металлочерепица по деревянным конструкция с применением утеплителя (толщина 200 мм) - минеральная вата rockwool, современные гидро-и пароизоляционные пленки.

Внутри таунхауса сделан дизайнерский ремонт. Двери из дерева ангарской сосны, мебель из массива эбони, стулья цвета слоновой кости с обивкой из натуральной кожи крокодила, плитка Versace с имитацией фактуры ящерицы, вся фурнитура от австрийского бренда BLUM, выдвижные ящики TANDEM BOX от BLUM. Кухонный гарнитур итальянской фабрики Giulia Novars, диваны Albert&Shtein, на кухне встроенная техника ведущих европейских брендов. Установлена новая сантехника из Италии и Германии.

Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация. Разведены теплые полы в гостиной и в санузлах. Кондиционирование на обоих этажах.

Участок размером 2,58 кв.м. позволяет сделать красивый ландшафтный дизайн. Также можно организовать пикник в компании друзей и соседей, обустроить беседку или детский бассейн, разбить красивый сад с великолепными цветами и мощеными тропинками или просто почитать книгу в гамаке. Перед таунхаусом предусмотрена парковка на 3 а/м.

Планировка:

Первый этаж: прихожая, кладовая, гардеробная, спальня, санузел, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная

Второй этаж: спальня со спортзалом, спальня, спальня с выходом на балкон, спальня.

Для того, чтобы побывать в Шотландии, не нужно далеко ездить. В 10-15 минутах езды на автомобиле от Москвы, 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, попадаешь в царство изумрудных лугов и девственных лесов, в окружении которых, на берегу чистого озера, живописно раскинулись кирпичные домики поселка таунхаусов "Маленькая Шотландия".

По сути - это небольшой городок из 682 двухэтажных домов с мансардами, в которых расположены квартиры площадью от 164 до 212 кв.м, каждая из которых имеет участок от 2 до 7 соток.

Поселок таунхаусов "Маленькая Шотландия" - это уютное современное жилье, оснащенное всеми необходимыми для горожанина благами цивилизации, и одновременно, позволяющее наслаждаться преимуществами жизни на природе. Близость к столице, удобные транспортные магистрали, отличная инфраструктура, современные технологии строительства - основные преимущества этого поселка.
При возведении зданий поселка таунхаусов "Маленькая Шотландия" применялись самые современные строительные технологии и материалы, адаптированные к российскому климату. Монолитный ленточный фундамент, газосиликатные автоклавные стеновые блоки, клинкерная плитка и облицовочный кирпич делают все постройки надежными и долговечными. Современные стеклопакеты и энергосберегающее панорамное остекление мансард и лестниц позволяют любоваться окрестным пейзажем и сохранять в доме тепло. Конструкция двускатной крыши обеспечивает прочность, энергосбережение, вентиляцию и огнезащиту зданий. Постройки населенного пункта выполнены в едином стиле и гармонично вписаны в окружающий ландшафт.
На территории поселка организованы 5 постов охраны, ведется круглосуточное видеонаблюдение, имеется собственная служба безопасности. Администрация и служба эксплуатации решают все вопросы функционирования служб и коммуникаций:
-освещение территории;
-обслуживание магистральных инженерных сетей и оборудования.
-уборку территории и вывоз снега и мусора.

В черте поселка таунхаусов "Маленькая Шот