Продажа: Дом 250м², 2-этажный, участок 10 сот.

44 320 000 ₽ 177 300 ₽ за м²

мкр. Сходня, Ленинградская

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.03.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 98295343 В продаже домовладение, расположенное в коттеджном поселке" СХОДНЯ КАНТРИ КЛАБ" с единой архитектурой.

О коттеджном посёлке:
Поселок предполагает городской формат жизни, с использованием богатой социальной инфраструктуры расположенной рядом. В 100-200 метрах от дома находятся:
Премиальный спорт-клуб с двумя бассейнами и SPA
Один из лучших ресторанов в радиусе 10 км
4* гостиница
Теннисный корт
Спортивные и детские площадки
Отдельного внимания заслуживает степень готовности поселка. Застроено более 50% участков. В 2025 году будет закончено асфальтирование, благоустройство и строительство всех объектов инфраструктуры.
Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и КПП.
Все инженерные сети поселка проложены под землей, и уже введены в эксплуатацию:
Электричество
Магистральный газ
Водопровод
Канализация
Кровли с минимальным уклоном и увеличенными свесами, колонны с прямыми углами относят посёлок к популярному архитектурному стилю Фрэнка Ллойда Райта.

О доме:
Площадь дома : 250 кв.м Площадь участков: 7,47-10.53 сот.
2 этажа, 4 спальни, 3 санузла.
Фундамент, конструктив и межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона, который обладает наилучшей несущей способностью из всех материалов, используемых в строительстве. Это обеспечивает дому максимальную надежность и долговечность.
ЖБ сваи 200x200 ЖБ ростверк армированный.
Стены и перегородки заполнены крупноформатным керамическим блоком. Высокая шумоизоляция данного материала позволяет не переживать о приватности, а его энергоэффективность снизит затраты на отопление.
Главное преимущество данного материала, - его экологичность. Он на 100% состоит из обожженной глиняной смеси, что гарантирует безопасность живущим в нем людям.
Межэтажные перекрытия
ЖБ плиты перекрытия ПК 200 мм
Перекрытие чердачное- утепление по лагам 200 мм
Утепление -200 мм минеральная вата
Пароизоляционная мембрана
Гидро-ветрозащитная мембрана
Обрешетка шаговая из обрезной доски 100x25 мм
Использование мягкой черепицы в качестве кровельного материала отвечает современным ожиданиям эстетики, и позволяет насладиться тишиной даже в дождливую погоду.
Окна: 5- камерный профиль 70 мм
Энергосберегающий 2-х камерный
Стеклопакет 40 мм
Вытяжная вентиляция естественная , через воздуховоды во внутренних перегородках
Фасад
Декоративный камень White Hills
Вставки планкен
Вставки декоративная штукатурка

О локации:
14 детских садов и 7 школ в 5-15 минутах на автомобиле.
До МЕГА-Химки 17 минут на автомобиле.
До Шереметьево 24 минуты на автомобиле.
До Москва-Сити 48 минут на автомобиле.