Продажа: Коттедж 190м², 2-этажный, участок 7 сот.

16 500 000 ₽ 86 900 ₽ за м²

мкр. Сходня, Ленинградская

Телефон: показать телефон

Собственник, 29.10.2025

В закладки

Пожаловаться

ВАЖНО: В ДОМЕ УЖЕ ЕСТЬ ПОДКЛЮЧЁННЫЙ ГАЗ - ОДИН ИЗ НЕМНОГИХ УЧАСТКОВ В ПОСЁЛКЕ С ГОТОВОЙ ГАЗИФИКАЦИЕЙ!

Продается коттедж Турка Премиум, участок 181, 190 м² на участке 6,75 сотки

Продается современный двухэтажный коттедж площадью 190 м² на участке 6,75 сотки в премиальном коттеджном поселке Лугинино Парк (Ленинградское направление, 19 км от МКАД).
Дом строился и приобретался под себя с вниманием к каждой детали. Продается в связи с переездом в другую страну.

Состояние:
Дом реализуется в состоянии тёплый контур - все основные строительные работы выполнены, установлены окна и двери, подведены коммуникации. Черновая и чистовая отделка не выполнены, что позволяет вам реализовать собственный дизайн и отделку на свой вкус.

О доме:
• Стены из керамического блока Porotherm Wienerberger 400 мм - прочный, энергоэффективный материал, сохраняющий тепло зимой и прохладу летом.
• Фундамент - монолитная плита с ростверком, глубина 4 м, высота над уровнем земли 500 мм.
• Перекрытия железобетонные армированные плиты.
• Кровля фальцевая, с высокой герметичностью и долговечностью.
• Утепление крыши выполнено.
• Установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU, эффективно удерживающие тепло и снижающие энергозатраты.
• Газ подключён и полностью оплачен, установлен газовый котёл.
• Электричество 15 кВт.
• Оптоволоконный интернет подключён.
• Подробный профессиональный дизайн-проект включён в стоимость: планировки, инженерные системы, водопровод, расстановка мебели и подбор материалов с расчетом их количества.

Дополнительно:
Есть возможность приобрести заранее купленные европейские материалы 2022 года - черновую электрику и инженерные системы. Полный перечень вышлю по запросу.

О посёлке Лугинино Парк:
• Современный охраняемый коттеджный посёлок с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью 19 км от МКАД, заезд с Ленинградского, Пятницкого, Новосходненского шоссе или трассы М-11.
• Внутри посёлка: ландшафтный парк, детские площадки, КПП и охрана, освещение на всей территории.
• В пешей и транспортной доступности: школы, детские сады, магазины (ВкусВилл), аптеки, салоны красоты, торговый центр, автосервис и бесплатная парковка. На территории поселка есть детская площадка.
• Поблизости усадьба Середниково, озёра и пляж.
• До Зеленограда всего 1 км.

Преимущества:
• Участок сотки позволяет обустроить сад, зону отдыха или площадку для барбекю.
• Балкон с панорамным видом на посёлок. Дом расположен в хорошем месте, передняя сторона дома выходит на озелененный сквер. участок боковой.
• Установлено водоотведение, водопровод и канализация.

Прочее:
• Объявление размещено собственником напрямую.
• Прошу писать через сообщения на ЦИАН - на звонки не отвечаю. После первичного контакта общение продолжается в мессенджере.