Продажа: Дом 423м², 3-этажный, участок 23 сот.

49 999 999 ₽ 118 400 ₽ за м²

Лучистая 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается уникальный 3-х этаж. дом площадью 509 м2 (согласно ЕГРН 422,6 м2) с кpacивым ландшaфтным дизайнoм на ровном прилесном земельном участке 22,6 сотки в д. Благовещенка г.о. Химки.
Дом для круглогодичного проживания, недалеко от оз. Чеpнoе и в oкружeнии соcново-eлoвого лeснoгo мaccивa.
Дом полностью построен в 2011 г. из полнотелого кирпича на монолитном фундаменте, межэтажные перекрытия - железобетонные плиты, крыша утеплена и покрыта керамической черепицей, остекление - качественные деревянные окна со стеклопакетами.
В дом заведены все коммуникации: газ, электричество, канализация и вода. Так же есть газовое отопление, установлен газовый напольный котел большой мощности (итальянской марки Sime) 90 квт.
Дом укомплектован кухонной мебелью и бытовой техникой, частично встроенными шкафами и системами хранения/стеллажами, для комфортного проживания осталось привезти спальные места и повесить уютный текстиль.
Планировка:
Цокольный этаж: бойлерная, гардеробная комната с большими шкафами - купе с зеркальными фасадами, постирочная - прачечная, биллиардная комната, комната для хранения.
1-й этаж: прихожая зона с верандой, холл с лестницей, кухня-столовая, большой каминный зал, санузел, предбанная комната, сауна, душевая, бассейн-купель.
2-й этаж: спальня, детская, детская, кабинет, санузел с биде и ванной, зимний сад.
3-й этаж: гардеробные и 2 комнаты со стеллажами для хранения, мансардный кабинет.
В доме есть открытый балкон с видом на лес.
Центральное электричество: подведено отдельно к дому, к бане, к беседке.
Водоснабжение: скважина глубиной 70 м., которая обеспечивает полноценное и качественное водоснабжение в доме, бане и на участке.
Канализация: септик с возможностью откачки переработанных стоков в дренаж после полного заполнения.
Площадь земельного участка (2 сосед-х участка согласно ЕГРН) площадью 22,6 соток, правильной формы с многолетними фруктовыми и декоративными деревьями: ели голубые, липы, красные рябины, кедр, сосна, красный клен, канадский клен, ива, сирень, яблони, черноплодка, калина. На территории также есть кустарники: жасмин, гортензия, спирея, смородина, малина, жимолость, крыжовник, вишня. Многолетники: пионы, лилии, сам участок просторный с большим пространством под газон.
На участке помимо дома есть: гараж на 2 машиноместа с хозблоком ( 58 м2, присоединенный к дому), также баня 40 м2, летняя беседка с мангальной зоной и восьмиугольным дубовым столом во главе, огороженный невысоким забором большой парник и огород.
Дом находится в охраняемом поселке в составе д.Благовещенка, расположен в 14 км от МКАД и в 500 м от Пятницкое ш. на северо-западе Московской обл. Зимой в поселке дороги чистят, мусор вывозят. Рядом с поселком расположен лес (через забор), недалеко - оз. Черное для рыбалки и отдыха.
Прекрасная транспортная доступность круглый год: до Зеленограда - 10 км, до ст. Зеленоград Крюково МЦД-3-на авто, до м. Митино на авто-15 мин
1 взрослый собственник. Более 20 лет в собственности. Прозрачная история владения