Продажа: Коттедж 200м², 3-этажный, участок 9 сот.

35 000 000 ₽ 175 000 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Николо-Пятницкое, Северная

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 60265004 Предлагается к продаже прекрасный, полностью готовый к проживанию коттедж в обжитом комфортабельном коттеджном поселке - КП Николо-Пятницкое, расположенном в 16 км от МКАД по живописному Пятницкому шоссе.
Поселок полностью заселен, люди проживают круглогодично, работает круглосуточная охрана, въезд по пропускам, дороги - асфальт, освещаются в ночное время. Дом из пеноблоков построен в 2013 году, имеет два жилых этажа, также есть третий мансардный этаж. На 1-м этаже расположены прихожая, кухня, большая гостиная с печью-камином, из которой есть выход на красивую полностью застекленную веранду с видом на ухоженный участок; а также кабинет, санузел, и котельная, где расположено оборудование дома. На 2-м этаже имеется второй большой санузел с ванной и четыре изолированные спальни, одна из которых имеет выход на балкон, а также гардеробная. Мансардный этаж отделан, без мебели.
В доме сделан дизайнерский ремонт, использовано дорогостоящее импортное оборудование, техника, и материалы, также дом укомплектован всей необходимой мебелью и продается в том же виде, как на фотографиях. Участок ухоженный, с ландшафтным дизайном, декоративными растениями, а также плодовыми деревьями и кустарниками. На участке также имеется красивый отдельный домик с печью гриль и гостевой кухонной и столовой зоной; кроме этого есть оборудованное машиноместо под навесом - на 2 автомобиля.
Рядом много продуктовых магазинов, в том числе сетевых, ходит много автобусов и маршруток - до метро Пятницкое шоссе - 20 минут, также до г. Зеленограда со всей московской инфраструктурой (школы, классные рестораны, театр, прекрасный дворец культуры, торг. центры, несколько оборудованных песчаных городских пляжей на берегу красивых чистых водоемов, множество уютных парков, спортивных центров и др.) - ехать 15 минут.
Подробнее об устройстве дома и коммуникациях:
Фундамент - железобетонная лента глубиной 1.8 м, гидроизолированный дренаж по контуру дома. Дренажная труба выведена в ливневую канализацию, которая находится ниже по уровню.
Стены - Блоки ytong 375 мм d500. Утеплитель минераловатная плита 5 см. Штукатурная система baumit.
Перекрытия - железобетонные заводские плиты.
Крыша - мягкая кровля Tegola. Утеплитель минераловатная плита.
Оборудование котельной - газовый котёл с погодозависимой автоматикой 29 кВт и бойлер, оба Viessmann. Дополнительно к отопительному контуру подключена дровяная каминная печь.
Дом подключён к канализации и водопроводу коттеджного посёлка, есть резервный ввод воды от колодца. Вся вода проходит через обеззараживающий УФ фильтр и умягчитель воды.
Отопление на первом этаже - тёплый пол, на втором этаже - батареи. Санузел второго этажа тоже отапливается тёплым полом. Трубы везде Rehau.
Сантехника - установлена hatria (Италия) и roca (Испания).
Плитка в санузлах и на кухне испанская.
Приглашаем на просмотр, звоните. Документы на дом и участок полностью оформлены и готовы к сделке, один взрослый собственник.