Продажа: Дом 210м², 2-этажный, участок 12 сот.

26 400 000 ₽ 125 800 ₽ за м²

мкр. Фирсановка, ЖК дачной застройки Лугинино Парк, Репина

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.07.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в 15 км от МКАД
г. Химки, микрорайон Фирсановка, ул. Репина 38А. ИЖС.
Общая площадь - 210 кв.м, участок - 12 соток (год постройки 2016 год).
! Энергосберегающий дом в самый холодный месяц зимой стоимость отопления максимум 3500 тыс. рублей.
! Уникальнейшее место положение. В 3 км от Зеленограда. До Москвы на скоростной электричке 30 мин. В 2023 году открывают линию МЦД-3 Зеленоград Раменское, куда входит станция Фирсановка. Путь от Фирсановки до центра Москвы составит около 20 мин.
В Зеленограде расположены детские сады, школы, дошкольные заведения, поликлиники и др. Есть отличный колхозный рынок, рыбный магазин, где цены на порядок ниже, чем в Москве. Уютный и экологически чистый город, утопающий в зелени.
Транспортная доступность обеспечивается 4 альтернативными дорогами: Ленинградское ш., Новосходненское ш., Пятницкое ш. и платная дорога Москва Санкт-Петербург.
+ В 5 мин. ходьбы от дома находится магазин Пятерочка, на ж/д станции - аптека и магазины.
Так как делали для себя и прожили в нем 5 лет, делали из лучших стройматериалов.
! Толщина стен - 80 см.
+ Панорамные окна повышенной теплоизоляции энергосберегающие
+ Бойлерная медная подводка, 2 контура на второй этаж (батареи и теплый пол) 2 контура на первый этаж (батареи и теплый пол). Каждую батарею можно отдельно перекрыть.
Четыре Насоса Grundfus3 с возможностью управлять через телефон
+ Котёл газовый напольный чугунный Baxi Slim 1 300 с умным управлением.
+ Бойлер косвенного нагрева на 220 л (никогда не испытывали нехватки горячей воды)
+ Артезианская скважина глубиной 98 м.
+ Кессон
+ Американский фильтр очистки воды.
+ Интернет Оптоволокно
+ Электричество 15 кВТ 3 фазы
+ Септик Топаз 5 Ультролонг (рассчитан до 6 человек)
+ Телевидение НТВ +
+ На участке есть сарай (бытовка) для хранения садовой утвари, велосипедов, шин!
+ Посажены плодово-ягодные растения
1 этаж: Кухня с панорамными окнами (16 кв.м), гостиная (24 кв.м), ванная (11 кв.м), бойлерная (8 кв.м) с морозильной камерой и стиральной машиной.
Открытая веранда для уютных посиделок.
2 этаж: спальня (16), детская комната (16), гостевая (12), ванная (8), гардеробная (7)
Утепленная веранда с панорамными окнами 30 кв.м (высота окон 4 м) и подогревом пола.
Требуется косметический ремонт, который вы сможете доделать на свой вкус!
Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременения! Дом подходит по ипотеку. Документы все в порядке! Быстрый выход на сделку! Осмотр в любое время. Торг. Возможен обмен.