Продажа: Дом 580м², 2-этажный, участок 37 сот.

90 000 000 ₽ 155 200 ₽ за м²

мкр. Сходня, Ленинградская

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Просторный дом 580 м² с гостевым домом и выходом в лес в охраняемом КП Юлия-1

Предлагается добротный кирпичный дом площадью 580 м² на участке 36,5 соток в одном из самых удобных и обжитых коттеджных посёлков на Пятницком шоссе - Юлия-1, всего ~11 км от МКАД. Посёлок с КПП, въездной группой, благоустроенной территорией.

О доме

Общая площадь дома: 580 м²
Год постройки: 2008
Материал стен: кирпич, капитальное исполнение, надёжные конструкции
Обновленный современный фасад и новая кровля - дом стильно смотрится и не требует вложений снаружи
Внутри - функциональная планировка, пространство под лёгкое обновление интерьеров без переплаты за чужой дизайн

Планировка 1 этажа
- Просторная прихожая и лестничный холл
- Гостевой санузел
- Постирочная
- Гараж на 2 машиноместа с тёплым контуром
- Котельная, узел водоподготовки
- Предбанник после гаража, кладовая при кухне
- Кухня-столовая с выходом на террасу
- Гостиная с высокими потолками и с выходом на террасу и видом на участок
- Кабинет с выходом на террасу
- Спальня / Гостевая
- Детская спальня
- Дополнительная спальня
- Санузел
- Мастер-блок со своей гардеробной и санузлом

Планировка 2 этажа
- Холл второго этажа
- Гардеробная для сезонных вещей
- Зимний сад
- Кинотеатр / Комната свободного назначения
- Игровая
- Санузел

На участке:
- Отдельный гостевой блок для друзей/персонала
- Летняя-зимняя кухня с зоной барбекю — круглогодичная зона приёма гостей

Участок 36,5 соток
Правильная форма: фронт ~49 м, глубина ~72 м
Солнечный, открытый, с продуманным зонированием
Граница с лесом и собственный выход в лес - редкий формат для посёлка
Пространства достаточно для ландшафтных решений, детских и спортивных зон, бассейна

О посёлке и локации

- КП Юлия-1, Пятницкое шоссе, ~11 км от МКАД
- Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение
- Благоустроенные улицы, рядом школы, садики, торговые центры, Митино и метро в доступности на машине.

Дом подойдёт для семьи, которая ценит пространство, солнце, приватность и лес рядом, а интерьер предпочитает оформить под себя - на базе уже построенного, качественного и статусного дома.

По договоренности, оперативно организую показ.