Продажа: Дом 144м², 2-этажный, участок 6 сот.

13 800 000 ₽ 96 000 ₽ за м²

ЖК Жемчужный-Клушино, квартал Жемчужный-Клушино 56А

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся светлый и уютный загородный дом для комфортной жизни в живописном уголке всего в 23 км от Москвы!

Расположен в коттеджном посёлке с охраняемым въездом (шлагбаум), отличными подъездными путями и доброжелательными соседями. Без ежемесячных взносов.

Документы полностью готовы к сделке, два взрослых собственника (супружеская пара).
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Инфраструктура и расположение:
- 30-40 минут до Москвы по трассе М-11 или Ленинградскому шоссе (без пробок).
- 10-15 минут на авто до д. Чёрная Грязь: аутлет, гипермаркет METRO и др.
- В шаговой доступности: магазины, детская площадка, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
- Доставка из Перекрёстка, Ашана, METRO, ВкусВилл и др. работает безупречно.
- До школы и дет.сада 7-10 минут на авто (Школьный автобус для детей).
- 15-20 минут до г. Зеленограда.
- Окружение: лес, река Клязьма, озёра Круглое и Долгое в 10 минутах езды.

Участок:
- 6 соток, ровный, прямоугольный, огорожен забором из профлиста с автоматическими воротами.
- Парковочное место во дворе с покрытием из асфальтовой крошки.

Дом:
- Общей площадью 143,8 кв.м
- Прочный ленточный железобетонный фундамент.
- Построен по финской каркасной технологии с четырёхслойным утеплением (базальтовый утеплитель: стены, полы, крыша — 200 мм, перегородки — 100 мм).
- Энергоэффективные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами.
- Фасад: стильная плитка Hauberk.
- Внутренняя отделка: имитация бруса с покраской, полы — ламинат, двери — Bravo.

Коммуникации:
- Вода: индивидуальная скважина (60 м).
- Канализация: современный септик (станция Биозон).
- Электричество: 15 кВт.
- Отопление: электрический котёл с биметаллическими радиаторами (антифриз).
- Возможность подключения магистрального газа (труба вдоль участка).

Мебель и техника:
Вся мебель и крупная бытовая техника остаются в доме.

Планировка:
Первый этаж:
- Прихожая.
- Просторная кухня-гостиная с современным гарнитуром и техникой (индукционная варочная панель, духовка, посудомоечная машина).
- Кабинет (возможна спальня).
- Санузел с душевой кабиной.
- Терраса.
- Бойлерная.

Второй этаж:
- Просторная спальня с двуспальной кроватью.
- Уютная спальня меньшего размера.
- Зал с диваном и столиком.
- Санузел с выведенными коммуникациями под сантехнику и шкафом для хранения полотенец и белья.

Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и близость к городу!
Для подробностей свяжитесь с нами.

АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!