Продажа: Дом 320м², 3-этажный, участок 12 сот.

25 300 000 ₽ 79 100 ₽ за м²

мкр. Фирсановка, Лесная 13

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается комфортабельный дом с теплой мансардой и гаражом для большой семьи.

Дом расположен в самом центре стародачного поселка Фирсановка.
До платформы электрички 10 минут пешком. Развитая инфраструктура магазины, аптека, школа.
На автомобиле три варианта подъезда через Ленинградское, Новосходненское или Пятницкое шоссе. До Зеленограда 2 км через д. Лугинино.
Электричество 380 Вт, 30Квт. Газ магистральный, газовый котел VIESMANN 35Квт. Центральный городской водопровод + летний водопровод. Канализация: септик Астра-8 медиум. Дренажные колодцы с автоматической откачкой воды по расписанию и уровню.
Фундамент сделан в виде железобетонной плиты толщиной 25 см, расположенной на 74-х железобетонных сваях глубиной 3.5 метра.
Внешние стены выполнены из блоков арболита толщиной 40 см, обложенные облицовочным кирпичом с воздушным зазором. Внутренние стены сделаны из арболита толщиной 25 см и 30 см.
Перегородки санузлов выполнены из красного строительного кирпича.
Межэтажные перекрытия сделаны из бетонных плит, установленных на армированных железобетонных поясах .
Крыша сделана по технологии вентилируемого конька. Утеплена минераловатными плитами. Внешний слой крыши мягкая черепица.
В доме шесть уровней: нулевой уровень (высота потолка 2.45м): гараж (19м2) и котельная (6м2) с отдельным входом; первый уровень (высота потолка 3м): гостиная с камином (28м2), кухня (21м2) с выходом на террасу (18м2) с барбекю и погреб (6м2, глубина 2 м), спальная (15м2), холл (16м2), коридоры, санузел, сауна 8 Квт и душевая; 1.5 уровень (потолок 2.8м): две спальные по 12м2 (одна с выходом на балкон с видом на участок); второй уровень (высота потолка 2.8м): три спальных (21, 15, 14 м2), кабинет (15м2), темная комната, санузел, ванная с душевой кабиной; 2.5 уровень: утепленная антресоль под крышей (25м2); 3 уровень: жилая мансарда (60+м2) с беговой дорожкой, велотренажером, теннисным и бильярдным столом (10 футов); все уровни соединены между собой железобетонной лестницей.
Камеры видеонаблюдения по периметру дома. Пультовая охрана. Два канала интернета от разных провайдеров по оптоволокну и воздуху. Цифровое и спутниковое ТВ Триколор. ТВ и интернет розетки в каждой комнате дома.
Со стороны улицы забор сделан в виде столбиков из облицовочного кирпича и оцинкованных гофролистов с двух сторон, расположенных на ленточно-столбчатом железобетонном фундаменте.
Въездные ворота шириной 4.5 метра управляются от одного брелка с гаражными воротами, а также через мобильное приложение. Домофон Bas-IP с управлением через интернет.
На участке: теплица Митлайдера с автополивом по расписанию, сарай, домик для сторожа, капитальный павильон 72м2 с летним бассейном (8х3х1.5м) с подогревом от газового котла и с противотоком, душевой и тех блоком бассейна, хвойные и плодовые деревья, ухоженная территория, дорожки и автомобильная площадка из природного камня на бетонном основании.