Продажа: Дом 316м², 2-этажный, участок 10 сот.

39 000 000 ₽ 123 400 ₽ за м²

мкр. Сходня, Курганная 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Прямая продажа! Полная стоимость!

Продаётся новый 2-х этажный кирпичный жилой дом 316,3 кв. м (2022 год постройки) с гаражом на участке 10 сот. (г. Химки, мкр. Сходня).

Участок правильной прямоугольной формы. Огорожен забором. Откатные ворота. Заезд с двух сторон.

Земли населенных пунктов, ИЖС.

ВCЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, эл-во, водопровод, канализация.

Дом отлично спланирован! Сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных и экологически чистых материалов Высокое качество строительства, дорогие отделочные фасадные материалы. Остекление REHAU. Мягкая кровля DOCKE. Облицовочный кирпич TEREX. Межкомнатные двери Волховец (итальянская фурнитура). Общая высота дома 10 м.

1 ЭТАЖ (потолок 3 м): общ. 187,38 (гостиная 39,77, спальня 16, кухня 29,4, холл 17,37, тамбур 2,26, гардеробная 4,44, с/у 2,4, гараж 27,37, навес 31,12, котельная 6,75, крыльцо 6,3). 1 этаж пол с подогревом.

2 ЭТАЖ (потолок 3 м): общ. 110,42 (спальня 31,91, спальня 37,28, спальня 16, холл 13,91, гардеробная 4,44, с/у 6,88).

Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой ведущих мировых производителей (холодильник, эл. плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и др.).

Конструктивные решения:
Жилой дом выполнен из газосиликатных блоков Д 500 шириной 400 мм. Облицован кирпичом. Пространственная жесткость обеспечена работой монолитной плиты перекрытия. Фундамент монолитный железобетон. Перегородки кирпич. Крыша - совмещенная стропильной деревянной конструкции.

Инфраструктура: участок расположен среди частных домов. Вокруг постоянно проживают люди. Вся инфраструктура микрорайона Сходня в пешей доступности (школы, гимназия, детские сады, поликлиники, парк имени Величко, магазины Пятерочка, Да, стадион, МФЦ, Сбербанк, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта и др.)

Круглогодичный подъезд до ворот по асфальтовой дороге.

До ж.-д. станции Сходня (МЦД-3) 10 минут пешком.

До Ленинградского вокзала (метро Комсомольская) ор. 20 минут электричкой Ласточка или 40 минут на обычной электричке. 12 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе.

Документы: 1 взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Под ипотеку подходит.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

ВОЗМОЖНЫ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ!