Продажа: Дом 250м², 2-этажный, участок 10 сот.

19 700 000 ₽ 78 800 ₽ за м²

мкр. Сходня, Ленинградская

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2024

В закладки

Пожаловаться

Собственник.

В продаже современный двухэтажный дом в коттеджном поселке Новое Владычино с террасами и панорамой на лес.

О доме:
- состояние под чистовую отделку
- площадь дома 249 кв. метров (без террас около 200 кв. метров).
- фундамент монолитный свайно-ростверковый с гидроизоляцией и утеплением
- утеплённая отмостка, покрытая брусчаткой
- межэтажное перекрытие и лестница - монолит
- стены пеноблок bonolit 300мм, утепление 100мм
- материал фасада: скошенный планкен из лиственницы, обработанный в два слоя маслом; сланцевый камень, порезанный на плитку
- кровля односкатная, материал покрытия tegola бизнес класса, утепление 200мм
- окна, двери алюминий
- по всем этапам работы есть подробные фотоотчеты, проектная документация

Об участке.
- площадь участка составляет 9,5 соток. Есть возможность докупить землю и СУЩЕСТВЕННО увеличить участок
- ведение садоводства
- с видом на лесной массив
- террасирование участка отделяет въездную группу, наделяя приватностью зону отдыха
- участок выровнен, по сторонам и между уровнями участка залиты опорные стенки, подготовлено основание под забор, по участку и вокруг дома проведен дренаж
- парковка армированная ж/б плита, поверх брусчатка
- установлены автоматические откатные ворота.

Предварительная планировка (на Ваше усмотрение).
Первый этаж: гостевая комната, бойлерная-кладовая, санузел, кухня-гостиная с видом на лес и выходом на террасу.
Второй этаж: три спальни, два санузла, гардеробная и постирочная. Мастер-спальня с выходом на террасу и панорамой на окрестности и лес.

О коммуникациях.
Вода: пробурена скважина 48 метров, установлен кессон с насосным оборудованием.
Электричество: 30 кВт, подключено, в доме.
Установлен и подключен септик топас 10.
В поселке идет процесс газификации. Техусловия на подключение газа получены, платежи внесены.

О транспортной доступности и инфраструктуре.
Коттеджный поселок расположен в 17 км от МКАД. На автомобиле по платной трассе дорога от МКАД займет всего 25 минут.
Завершилось строительство транспортной развязки в районе Меги.
До Зеленограда 15 км.
Рядом две школы и детский сад, магазины Метро, Лента, Пятерочка, Чижик. Осуществляется доставка продуктов и готовых блюд до Вашего участка.

О поселке.
Поселок расположен в живописном месте, в окружении густого леса и озер. В непосредственной близости расположено озеро Круглое (9 минут), озеро Долгое (15 минут), озеро Нерское (16 минут).
Подъезд в поселок осуществляется с двух сторон: через лес или через деревню Владычино.
На территории коттеджного поселка расположены детские и спортивные площадки, широкие дороги с твердым покрытием, освещение, озеленение, прогулочные зоны.
Из поселка выход на прогулочную лесную дорогу, зеленую круглый год. Идеальна для бега, прогулок с детьми, собаками.
Ежемесячные плата за обслуживание поселка 4000 рублей (чистка снега, стрижка травы, освещение, охрана, вывоз мусора).

Звоните и договоримся о просмотре.
Не пропустите лучший дом во Владычино