Продажа: Дом 114м², 1-этажный, участок 5 сот.

15 650 000 ₽ 137 300 ₽ за м²

мкр. Сходня, Ленинградская

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.11.2025

В закладки

Пожаловаться

OБЩАЯ ИHФOPМAЦИЯ:
Пpодается одноэтажный дoм в cовременнoм кoттeджнoм пoceлкe "Еловый Кpай".
Вoкруг пoселкa - гуcтoй смeшанный лес. Ha каждoм участке - краcивые хвойныe дерeвья.
Подъезд пo дорогaм с твёpдым пoкрытиeм (шиpина = 6 метров) - удoбно для кpуглогoдичнoгo пpoживaния.
Закpытaя территория, въезд - через шлагбаум.

Прописка.
Варианты приобретения:
1. Состояние: Коробка (теплый контур), т.е. установлены окна и двери, септик и скважина + подведено электричество (можно приступать к внутренним работам).
Можно оформить семейную ипотеку цена (+6%) после Нового Года цена (+12%)

2. Состояние: Вайт Бокс, т.е. все что в первом варианте + все коммуникации внутри дома (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), оштукатурены стены, чистовая стяжка пола
Цена:
- Наличные = 17.500.000 млн
- Семейная ипотека = цена +6% (после нового года + 12%).

3. Состояние: Полностью готовый дом, т.е. все что в вайтбоксе + забор, въезд для машины во дворе, внутри выполнена чистовая отделка.
Цена:
- Наличные = 19.500.000 млн

О Доме:
Дом строился с соблюдением всех строительных технологий и норм.
Фундамент железобетонный , ленточный. Глубина 170 см, толщина 40 см. Везде использовался бетон с маркировкой М350, есть все накладные на бетон, так же по запросу есть фото скрытых работ. Стены газоблок, кровля выполнена из металлочерепицы высокого класса. Окна Рехау с тройным остеклением.

ОБ УЧАСТКЕ:
- адрес по ЕГРН: Московская область, г.о Химки, д Большаково;
- кад. номер: по запросу;
- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
- вид разрешенного использования: Для садоводства ( всё как ИЖС, можно строиться и прописываться);
- площадь 5 соток;
- ровная поверхность и правильная форма.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество: по границе участка, 15 кВт;
- газ:, монтажные работы - конец 2026 года;
- водоснабжение: скважина;
- канализация: септик.

О ЛОКАЦИИ:
Точное местоположение:
координаты в Яндекс.Карты = 5.897952, 37.221218.

Экологичное окружение: коттеджный поселок находится на краю деревни Большаково, вокруг - густой лес площадью более 50 гектаров (в основном хвойные деревья), который нельзя вырубить, т.к. это земли лесного фонда.

Ведется строительство скоростной автодороги сдача 3 квартал 2026 года.