Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 1/9 этаж

7 500 000 ₽ 173 700 ₽ за м²

мкр. Левобережный, Пожарского 20

Телефон: показать телефон

Собственник, 07.03.2024

В закладки

Пожаловаться

// Работаю с агентством, стажёрам просьба не беспокоить //

2-х комнатная квартира без обременений, свободная продажа.

- Площадь 43.2 кв.м., полы дубовый паркет;
- Санузел раздельный;
- Кухня 5.5 кв.м.;
- Жилая площадь 27,3 кв.м.
- Просторный застеклённый балкон;
- Окна и балконная дверь фирмы Rehau, все стеклопакеты двухкамерные, с улучшенной звукоизоляцией, створки с защитой от взлома;

Современное техническое оснащение:

- Приточная вентиляция TION BREEZER. Три ступени очистки уличного воздуха (противосажевый, угольный и HEPA) с мягким подогревом в холодное время года, а также практически бесшумный кондиционер в большой комнате.
- Идеальный микроклимат благодаря продвинутой системе кондиционирования, никакой плесени в мокрых зонах или запотевших окон, всегда свежо и прохладно летом, уютно и тепло зимой.
- Магистральная водоподготовка фильтры 10SL на ХВС и ГВС. Никакой ржавчины из под крана, никакого налета на сантехнике или следов на посуде.
- Чистейшая питьевая вода 6-ти ступенчатый обратный осмос.
- Мощный (6кВт) проточный водонагреватель, интегрированный в магистраль решение, исключающее какие-либо неудобства в периоды сезонного отключения ГВС.
- Подъезд тихий, чистый, соседи доброжелательные.
- Видео-глазок входной двери подключен к интернет и показывает кто и когда приходил, позволяет пообщаться с визитерами находясь вдали от дома. Есть небольшой сейф для хранения ценностей и документов.

Уникальная локация:

- метро "Ховрино" - 10-минутная поездка на комфортабельном автобусе, или получасовое путешествие по химкинскому лесопарку;
- D3 "Левобережная" - 15 минутная прогулка по тихим дворикам и парку;
- остановки общественного транспорта по соседству с домом.
- детская площадка во дворе.
- детсады, школы, большой стадион и бассейн всё в радиусе 20 минут ходьбы;
- через дорогу автосервисы и ГСК если нужна аренда парковочного места или гаража.
- вокруг разные всякие магазинчики, кафешки, аптеки и поликлиника;
- и даже МФЦ Мои Документы на соседней улице!

С запада и севера микрорайон окружен живописными ухоженными парками, улицы и дворы также утопают в зелени. Благоустроенные детские и спортивные площадки практически в каждом дворе. Благодаря крупнейшему в Подмосковье парку Эко Берег привлекательность микрорайона для комфортной жизни, перспективного бизнеса и сферы услуг непрерывно растет.
На территории Эко Берега есть всё, чтобы проводить там выходные дни всей семьей, собираться вечерами в теплой компании друзей.
Прогулочные зоны с прекрасными видами, велосипедные дорожки, оборудованные места для спортивных тренировок. Игровые площадки для детей всех возрастов, теннисные и шахматные столы, спортивные снаряды и веселые детские аттракционы.