Продажа: Таунхаус 360м², 3-этажный, участок 6 сот.

56 000 000 ₽ 155 600 ₽ за м²

мкр. Клязьма-Старбеево, ЖК Терехово, Радужная 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаю Вашему вниманию таунхаус в 7 км от МКАД, по Ленинградскому шоссе или скоростной трассе М-11в престижном закрытом коттеджном поселке Старвиль.
Благоустроенный охраняемый посёлок в едином архитектурном стиле, достойные соседи. Хорошее озеленение. Тихий зелёный стародачный район. В непосредственной близости Химкинский лес, канал им. Москвы, два водохранилища- Пироговское и Химкинское, лыжный парк Снежинка, станция Химки со скоростной электричкой Ласточка и электричками МЦД. Автобусная остановка находится сразу у ворот входной группы посёлка. Вся инфраструктура г. Химки.
Дом покупали и отделывали для себя, по дизайн-проекту, планировочное решение продумано для мелочей для комфортной жизни. Очень светлый, тихий и тёплый дом, окна выходят на юг, восток и запад, отлично подходит для проживания с детьми, родителями старшего возраста, животными.
Таунхаус угловой, одни соседи. Парковка на 4 машины. Год постройки: 2010. Материал стен кирпич. Отделка проводилась с использованием лучших импортных материалов и оборудования. Площадь по факту жилые и подсобные помещения 360 кв.м. Котельная 17,7 кв.м. + техническое подполье-около 98 кв.м. Этажей: 3 + цокольный, Жилых комнат-5 + просторная гостиная-столовая, Кухонь-2, Холлов: 5. Ванных комнат-4, Помещений для хранения-6.
Приёмка дома осуществлялась независимой экспертной организацией (имеется документация), Все общестроительные и отделочные работы, а также монтаж электрических и слаботочных систем проводились на основании дизайн-проекта, технических заданий и под независимыми техническим и строительным надзорами. Выполнен дополнительный дренаж по границе дома. Подготовлен и выполнен электропроект с исполнительной документацией, и проект вентиляции/кондиционирования с монтажом приточной вентиляционной установки/воздуховодов и всех необходимых закладок/трасс под кондиционирование. В систему естественной приточно-вытяжной вентиляции установлены оцинкованные вентканалы. Имеются все необходимые коммуникации под установку сигнализации, телефона, ТВ, интернет/WiFi. Система отопления/водоснабжения/канализации смонтирована из материалов и оборудования пр-ва Германия, Италия. Установлены бойлер, 4 насосные группы, поэтажные коллекторы горячего и холодного водоснабжения, водяное напольное отопление в ряде помещений с поэтажными коллекторами. Установлены наружные отливы, трёхслойные немецкие стеклопакеты, подоконники Werzalit и Moeller. Материалы отделки Weber-Vetonit, Knauf, Sheetrock.
Имеются все спецификации по проведённым работам, отчёты и фото по этап. Центральные коммуникации. Водоподготовка Экодар. Высокоскоростной безлимитный интернет два IP адреса.
Дом может использоваться целиком для проживания одной или двух семей, или (как в настоящее время) для параллельной сдачи автономной части дома в аренду Арендная плата за эту часть дома на данный момент составляет 65 тыс. рублей, это с избытком покрывает текущие затраты по дому и обеспечивает стабильный дополнительный доход.

Вид жилья Таунхаус

Площадь дома 360 м²

Материал дома нет данных

Этажей 3

Площадь участка 6 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение